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不動産担保ローン

数ある消費者ローンの中で最も高額な融資を行ってくれるローンの一つに、不動産ローンと呼ばれるものがあります。

文字通り不動産を担保にして融資を受けるローンです。

不動産担保融資の対象となる不動産としては、次のようなものがあります。

・一戸建て住宅　・ビル　・マンション　・更地　・底地　など

不動産という大規模な資産を担保に入れるので、数十年という長期間に渡って安い金利で高額の融資を受けることが可能になります。

これが不動産担保融資の大きな特徴です。

ただ実際にどの程度の融資を受けられるかは、不動産の価値によって決まります。

不動産の専門家が対象物件の価値を査定し、それに応じた資金を貸し出してくれます。

この査定はやや時間がかかるので、通常のローンカードのように申し込んだその日に融資を受けるということは不可能です。

また実際に融資を受けたものの返済ができなくなった場合には、担保となった不動産は競売にかけられることもあります。

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